【不動産投資向け】マンションリフォームのPOINT②
2022.02.08更新
水まわりのリフォーム(トイレ・浴室・キッチンなど)
リフォーム希望が多い場所と言えば、水まわり。湿気の多い浴室、汚れが目立ちやすいトイレは15年~20年ほど経つと取り替え時期になります。バスやトイレの設備は、備品を換えるだけでもイメージががらりと変わるため、意識したいところです。
また、老朽化の激しいキッチン周りもリフォーム対象として考える方が多い場所。
設備は約10年~15年で寿命がくるため、タイミングを見てリフォームで価値を高める必要があります。
ファミリーに人気のキッチンは、オープンタイプ。キッチンはコミュニケーションが取りやすく、料理する人が孤立しない間取りが理想です。大掛かりなリフォームが難しい場合は、水栓やガス台を最新式にするだけでも雰囲気がぐんと良くなります。
キッチンリフォームは、安全性と清潔感がもっとも重要です。